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| Fondation ELA, Laxou, Meurthe-et-Moselle | ||
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Intervenants Maître d’Ouvrage : Fondation ELA Maître d’œuvre : SARL MIJOLLA et MONJARDET, architectes BET Structure : AIC Ingénerie, Nancy (54) BET Bois: BARTHES, Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54) BET Fluides: UTOP, Laneuveville (54) Bureau de Contrôle: NORISKO (54) Planning Etudes: janvier 2005 à mars 2006 Caractéristiques de la construction
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Présentation |
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Fondée en 1992, l'Association Européenne contre les Leucodystrophies (ELA) se compose de parents et de patients qui se sont regroupés afin d'aider et soutenir les familles, stimuler le développement de la recherche et sensibiliser l'opinion publique. C'est dans ce contexte que l'association cherchait un terrain sur Nancy pour y construire la maison de la fondation. Le bâtiment est un mariage réussi entre une construction à ossature bois, écologique, et l'intégration dans un site urbain aux régles d'urbanisme strictes: toit à deux pentes, minéralité des façades. Il témoigne de l'exploitation judicieuse des matériaux dérivés du bois (lamellé collé, KLH, panneaux bois) et des diverses systèmes constructifs (KLH, ossature bois, charpente traditionnelle, fermettes, toiture végétalisée). Le respect de l'environnement se traduit au niveau de la conception par:
En ce qui concerne le chantier on notera:
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Préparation |
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Le Maître d'Ouvrage, sensibilisé aux problèmes de santé, souhaitait intégrer dans la conception une démarche environnementale et écologique, portant essentiellement sur l'emploi de matériaux sains. Le programme de l'opération, qui au départ était destinée à devenir un lieu d'accueil des parents des patients, a été élaboré en commun avec le Maître d'Ouvrage et la Maîtrise d'Oeuvre. Le contenu du programme a été laissé volontairement ouvert, l'Association construisant ici sa première maison, les usages ne sont pas totalement déterminés. L'Association emploie une douzaine de personnes en permanence dans ce bâtiment. |
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Intégration du bâtiment dans son environnement |
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Géographie du site L'Association avait au départ projeté la construction sur un terrain près du Canal à Nancy avant de trouver celui de Laxou. Situé dans un quartier calme résidentiel à la limite de Laxou et Nancy, en face d'un collège de quartier, le bâtiment se trouve à proximité des centres hospitaliers (à 15 minutes de Brabois), des grands axes autoroutiers (via l'avenue de Boufflers), et des commerces (avenue Anatole France et Laxou centre). La fondation est construite sur une parcelle d'angle à l'intersection de la Rue Mi-les-Vignes et de la Rue du Mont-Arbois. Le site présente une pente naturelle, d'où l'idée du socle sur lequel se pose le bâtiment et qui abrite le parking souterrain. Ce socle remplit la quasi-totalité de la parcelle. Infrastructure La fondation située dans une commune de la Communauté Urbaine du Grand Nancy, est facilement accessible par les transports publics. |
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Ressources Dans ce contexte urbain, tous les réseaux publics de branchements sont disponibles. |
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Le bâtiment |
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Parti architectural Orientation, Volumes, Distributions, Accessibilité, Convertibilité Composé de deux corps de bâtiments parallèles orientés Sud-Ouest/Nord-Est, reliés entre eux par un hall de 85 m2, le bâtiment dispose au Sous-Sol d'un garage sur la totalité de la surface, accessible depuis la rue du Mont-Arbois. Le Rez-de-Chaussée du bâtiment 1 accueille une salle de documentation de 53 m2, un bureau d'accueil de 20 m2, ainsi que trois bureaux de 14 m2 chacun. L'entrée principale, un escalier de 10 marches et une rampe pour personnes à mobilité réduite se situe Rue Mi-les-Vignes. En traversant le hall vitré, le Rez-de-Chaussée du bâtiment 2 offre une grande salle de réunion de 76 m2 avec ses annexes (office et sanitaires). Le premier étage des deux parties de la construction abrite les bureaux de la Présidence et de la Direction, ainsi que les services administratifs, une salle de réprographie, et deux grandes salles destinées à la logistique et à des projets ponctuels. La volumétrie du bâtiment avec ses toitures à deux pentes couvertes de tuiles terre cuite, permet une bonne insertion dans le contexte résidentiel du quartier. La toiture à deux pentes, ainsi que la minéralité des façades étant imposées par les règles d'urbanisme strictes du secteur. En façade, le hall est fermé par un mur rideau, qui permet une grande lisibilité des dalles des niveaux en KLH depuis l'extérieur. Cette transparence vient en opposition avec les deux corps de bâtiment. Ce jeu de plein et de vide permet de rythmer la façade. Bien qu'étant un espace intérieur, ce hall est traité comme un espace extérieur. Le revêtement extérieur en bardeau de terre cuite se poursuit sur les façades intérieures des bâtiments. Ce traitement renforce l'idée de changement de lieux lorsque l'on traverse le hall. Il y a également un changement de lieu entre le rez-de-chaussée et l'étage, entre public et privé. Le découpage de la construction en deux bâtiments à deux étages est lié au programme du départ et permet une grande adaptabilité de la construction en cas de changement d'utilisation. |
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Système constructif Structure Les fondations sont traditionnelles en semelles filantes. La structure du sous-sol est réalisée en béton armé recevant une peinture de finition. Le plancher du rez-de-chaussée est une dalle béton, recevant une isolation et un plancher chauffant. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont réalisés en structure bois. L'ossature bois est posée sur une longrine béton d'une hauteur de 20 cm, sur une coupure de capillarité de type feutre bitumeux. L'étanchéité à l'air est assurée par des joints de type Compriband. Initialement prévues en panneau KLH, les façades des deux niveaux supérieurs sont désormais en ossature bois avec un entraxe de 60 cm entre les montants de section 45x120 mm. L'isolation des parois se fait par une laine minérale, sur laquelle est fixé le pare-vapeur côté intérieur. Afin de ne pas le percer, une ossature secondaire est mise en place, permettant de passer les gaines électriques. Le contreventement de l'ossature bois se fait par des panneaux OSB placés à l'extérieur, couverts d'un pare-pluie. Le changement des matériaux a entraîné une modification concernant les baies d'angles qui devaient se passer de poteaux d'angle, les panneaux KLH de 23 cm d'épaisseur étant suffisamment porteurs. Désormais, l'ossature ne peut se passer de cet appui intermédiaire. En cas de portée importante, les linteaux sont réalisés en poutres lamellées collées. Les planchers de l'étage, réalisés en panneaux KLH, recoivent une dalle chauffante en béton. Ils portent d'un bâtiment à l'autre sans appui intermédiaire au niveau du hall. Des renforts en bois lamellé collé sont ajoutés pour supporter l'escalier. La charpente des toitures est en majeure partie composée de fermettes. Ces fermettes sont composées de six pièces de bois avec une portée de 5,70 m. Elles s'appuient en façade sur l'ossature bois avec un entraxe de 60 cm. Le contreventement est assuré par une triangulation dans le plan de la pente des pans, ainsi que dans le plan vertical dans l'axe de la panne faîtière. Pour les grandes salles de l'étage, la géométrie des toitures est conservée par l'intermédiaire d'une poutre lamellée-collée, qui relie les pignons à la charpente en fermettes. Les toitures sont isolées en deux couches croisées de 100 mm de laine minérale. La partie centrale est isolée par 80 mm de polyuréthane avant de recevoir un complexe SARNAFIL végétalisé. |
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Plan 1er étage |
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Plan 2ème étage |
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Coupe détail sur façade avec ossature secondaire avec bardeaux |
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Choix des matériaux Les façades sont en bardeaux de terre cuite de marque VETISOL, de dimensions 30 x 60 cm, ce qui assure l'uniformité du matériau sur le bâtiment. Les éléments sont disposés avec un fruit sur les façades, qui a été obtenu par des éléments en bois tous les 60 cm sur lesquels viennent s'acccrocher les éléments en terre cuite par des fixations métalliques. Depuis la pose des bardeaux terre cuite, un voile blanc couvre de manière irrégulière la plupart des éléments. D'après le fabricant, ce phénomène est inévitable. Cet aspect, inacceptable aux yeux du Maître d'Ouvrage, a conduit à nettoyer élément par élément, à l'intérieur comme à l'extérieur, avant de les traiter avec un bouche-pore. L'épaisseur du fruit permet de masquer les chéneaux. En partie inférieure du fruit, des grilles métalliques protègent contre la pénétration d'animaux, notamment des oiseaux. Ce biais au niveau de la façade Sud n'est pas simplement formel, il crée une ombre portée sur le vitrage, afin d'éviter un ensoleillement trop important. La couverture est réalisée en tuiles terre cuite, de manière à s'intégrer dans l'environnement urbain proche. Leur couleur est identique à celle des bardeaux disposés en façade. L'habillage intérieur des pièces dépend de leur destination: pour les pièces sèches des panneaux trois plis épicéa sont utilisés avec un calepinage aléatoire, pour les pièces humides des panneaux type Placoplâtre hydrofuge. Le revêtement de sol est synthétique. La résine RESITHAN THP de couleur gris clair est coulée directement sur place sur le plancher chauffant. Les cloisons de distribution sont en plaques type Placoplâtre avec une isolation acoustique en laine minérale. Les plafonds des bureaux de l'étage sont traités avec des dalles acoustiques perforées démontables. Les autres plafonds ne recoivent pas de revêtement. La sous-face des panneaux KLH formant le plancher supérieur est visible, sauf pour la partie centrale du hall. Le plancher de l'étage reçoit un parquet chêne naturel mat dans les parties courantes et du carrelage dans les sanitaires. Les menuiseries extérieures sont en chêne lasuré couleur naturelle. Les garde-corps de l'escalier est en partie en bois massif pour rappeler l'aspect des panneaux KLH et pour le reste en verre pour conserver une grande transparence. Les menuiseries intérieures sont en chêne massif. Toutes les peintures sont en phase acqueuse et faible en émission de COV. |
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Gestion de l’eau Les eaux de pluie sont recupérées et stockées dans une cuve d'environ 5000 litres à proximité de l'entrée du parking. Cette eau est utilisée pour l'arrosage automatique et pour l'alimentation des sanitaires.
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Gestion de l’énergie Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz par le biais d'un plancher chauffant. L'eau chaude sanitaire est produite par 4 m2 de panneaux solaires disposés en toiture. L'éclairage artificiel est géré par des détecteurs de présence dans les circulations et les sanitaires.
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Le fonctionnement et le confort Gestion de l’air Seul le local serveur dispose d'une climatisation. Une VMC à extraction est mise en place pour ventiler les pièces humides. |
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Confort acoustique Les plafonds des bureaux de l'étage sont traités avec des dalles acoustiques perforées démontables, également les salles de réunion. |
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Confort visuel Les parois vitrées de la partie centrale recoivent un store extérieur, afin d'éviter la surchauffe côté Sud-Ouest. A l'intérieur, les portes d'entrée des bureaux sont équipées de stores, afin de pouvoir intimiser les bureaux. En position ouverture, les larges menuiseries permettent une grande transparence. Les différents luminaires employés pour les salles de réunion et les bureaux sont d'une belle qualité esthétique et technique. Certains intégrent le chemin de câbles dans leur partie supérieure. Seulement les suspentes au plafond sont visibles. Les bureaux sont très bien éclairés de manière naturelle. |
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Plans et coupes sur hall |
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Le chantier |
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Préparation Aucune démarche environnementale particulière a été mise en oeuvre pour ce chantier (pas de tri sélectif). Maîtrise des impacts du chantier Le choix d'un chantier sec en ossature bois aurait dû limiter les impacts du chantier sur l'environnement proche et le voisinage, par sa rapidité de mise en oeuvre. Malgré la préfabrication des éléments par l'entreprise, la surcharge de travail de l'entreprise au moment du chantier a entraîné un retard important et surtout des problèmes d'étanchéité. Le chantier étant mal protégé pendant l'absence de l'entreprise, des nombreuses fuites sur les panneaux KLH ont nécessité une reprise de ceux-ci. |
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La vie du bâtiment |
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Les usages A compléter ultérieurement. |
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